柳州发布规划通告！事关“正和城”建筑设计方案调整

　　1月9日，柳州市自然资源和规划局发布《“正和城”建筑设计方案调整公示》规划通告。

　　通告称，由柳州正和桦桂置业集团有限公司建设的“正和城”项目，位于新柳大道102号。其中，柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一、负二层平面局部变更图，于2019年9月4日经该局批准，正和城二期（D1地块）2#楼二层平面变更图，于2020年9月4日经该局批准。

　　现柳州正和桦桂置业集团有限公司根据实际情况需要，向该局提出申请，拟对“正和城”项目柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一、负二层平面局部变更图，以及正和城二期（D1地块）2#楼二层平面变更图的建筑设计方案进行调整。

　　一、柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一、负二层平面局部变更图调整内容：

　　柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一层平面局部变更图，由于设计院笔误，将负一层平面局部变更图中2-1轴交2-C轴至2-M轴的社区用房(建筑面积68.03平方米)写为商铺，现修正为“社区用房”。

　　柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负二平面图局部变更图，将负二层建筑面积166.96平方米房间功能，由社区用房改为商业2-1，使用性质为商业；并将面积为58.71平方米房间功能，由社区用房调整为走廊，本层社区用房面积调整为390.61平方米。

　　二、正和城二期（D1地块）2#楼二层平面变更图调整内容

　　将正和城二期(D1地块)2#楼二层平面图原2-28轴至2-26轴交2-H轴至2-Q轴、2-28轴交2-A轴至2-G轴处的“小区配套办公”用房，变更为“商业”，商业用房面积增加518.1平方米。

　　将正和城二期(D1地块)2#楼二层平面图原2-1 轴至 2-14 轴交 2-A 轴至 2-G 轴处的“小区配套办公”用房（建筑面积150.5平方米），变更为“社区用房”。

　　将正和城二期(D1地块)2#楼二层平面图原2-43 轴至 2-56 轴交 2-A 轴至 2-G 轴处的“小区配套办公”用房（建筑面积150.5平方米），变更为“社区用房”。

　　三、除以上调整外，不涉及其他内容调整。

　　修改后的“正和城”项目柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一、负二层平面局部变更图，以及正和城二期（D1地块）2#楼二层平面变更图的建筑设计方案内容，满足相关国家规范及《柳州市城乡规划管理技术规定》要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序，将柳州正和桦桂置业集团有限公司拟调整的“正和城”项目柳州官塘居住主题公园B地块高层住宅地下室负一、负二层平面局部变更图以及正和城二期（D1地块）2#楼二层平面变更图规划的建筑设计方案进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

　　相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请，请于2026年1月16日前，送至柳州市自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-2825345，地址：柳州市高新一路北一巷7号）。

　　听证会参加人员应于2026年1月16日前，向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会；对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人，可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

　　公示地点：鱼峰区新柳大道102号（“正和城”项目所在地）；中山东路24号大门两侧公示栏；网站：http://lz.dnr.gxzf.gov.cn

　　公示时间：2026年1月9日至2026年1月15日。

　　听证时间：2026年1月16日（星期五 ）下午15点30分。

　　听证地点：柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室（柳州市高新一路北一巷7号）